| Kaufpreis | 715.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses außergewöhnliche und gepflegte Mehrfamilienhaus mit historischer Architektur umfasst 6 Wohneinheiten mitten in Varel.
Bereits beim ersten Blick beeindruckt die repräsentative Fassade mit ihren aufwendig gestalteten Stilelementen, dem markanten Mittelgiebel und dem eleganten Balkon. Gebaut wurde das Haus um 1900, genaue Daten liegen nicht vor. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Objekt wurde 1999 in das Verzeichnis der Kulturdenkmale/Baudenkmale (§3; Abs. 2 und 3 NDSchG) aufgenommen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Die 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Je 2 Souterrainwohnungen mit 34 qm und 49 qm
Je 2 Wohnungen im 1. OG mit 57 qm und 108 qm
Je 2 Wohnungen im 2. OG mit 87 qm und 62 qm
Die Wohnungen sind nach jedem Mieterwechsel renoviert worden. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Kellerräume stehen für die Mieter zur Verfügung, sowie Abstellflächen für Fahrräder. Die Gartennutzung erfolgt gemeinschaftlich. Es stehen 5 Parkplätze zur Verfügung.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 31.860,- p.a..
Das Haus befindet sich nah am Stadtkern von Varel mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Verkehrsanbindungen in Gehnähe.
Die Nordseeküste ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
