| Kaufpreis | 565.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wohnen am Müggelsee – moderne Doppelhaushälfte mit Effizienzklasse A+
Diese exklusive Doppelhaushälfte am idyllischen Müggelsee vereint stilvolle Architektur, modernste Haustechnik und das Gefühl, jeden Tag Urlaub am Wasser zu genießen.
Mit ca. 122 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und durchdachter Raumaufteilung bietet sie das perfekte Zuhause für Familien und Paare.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, große Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse & Garten – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Grünen.
Obergeschoss: Zwei helle, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Tageslicht.
Staffelgeschoss: Privates Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zur großzügigen Dachterrasse – Ihre persönliche Rückzugsoase.
Ausstattung & Highlights
Energie & Komfort:
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- effiziente Wärmepumpe,
- hochwertige Dämmung (Effizienzklasse A+).
- elektrische Rollläden,
- Stellplätze
- Anschlüsse sind vorhanden für: Wallbox, Videotürsprechanlage und elektrischer Toranlage, Außenbeleuchtung , Markisen
Outdoor & Extras:
- Terrasse,
- großzügiger Gartenbereich.
Sofort bezugsfertig
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Müggelsee – provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Ruhig, sicher und familienfreundlich – und zugleich nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Ob Spaziergänge am See, Radwege durch den Wald oder ein gemütlicher Abend im eigenen Garten – hier erleben Sie Natur und Stadt in perfekter Balance.
Für den Alltag ist bestens gesorgt: Kita und Schule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke schnell erreicht; die Altstadt Köpenick mit Schloss, Cafés und Restaurants ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Anbindung ist komfortabel: Die Bushaltestelle „Odernheimer Straße“ befindet sich nur wenige Schritte entfernt; die Linien 169 und N69 verbinden Sie direkt mit S Köpenick bzw. U Elsterwerdaer Platz – von dort sind Sie zügig in der Berliner Innenstadt. Für Autofahrer bieten sich die Achsen Richtung Köpenick/Adlergestell und weiter zur A113 an.
Ruhig, sicher, familienfreundlich – und mit echter Freizeitqualität am Wasser: Diese Lage vereint Erholung im Grünen und kurze Wege in die Stadt.
