Gewerbegrundstück - optimale Autobahnanbindung ins Rhein-Main-Gebiet
55435 Gau-Algesheim – Gau-Algesheim
Rheinland-Pfalz
- 764.000 €
- Kaufpreis
Information
- Bezugsfrei ab: sofort
- Grundstücksfläche: 1038.0
- Gewerblicher Verwendungstyp: Trade
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 764.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Über dieses Traum-Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein unbebautes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet von Gau-Algesheim (Autobahnabfahrt A60 Ingelheim West/Gau-Algesheim) mit einer Größe von 1.038m².
Das Grundstück liegt an einer Straßenecke, was zum einen die Ein- und Ausfahrt von zwei Straßenseiten ermöglicht und zum anderen von Vorbeifahrenden leichter gesehen wird.
Für Interessenten, die am gleichen Ort sowohl arbeiten als auch wohnen möchten, ist es gemäß B-Plan erlaubt zusätzlich zu Ihren Gewerbeeinheiten auch eine Wohneinheit zu errichten.
Ein Neubau könnte beispielsweise folgendermaßen gestaltet werden:
EG: Gewerbeeinheit 1
OG 1: Gewerbeeinheit 2
OG 2: Wohnnutzung (Eigentümer)
Lage
Lagebeschreibung
Das Gewerbegrundstück liegt verkehrsgünstig westlich von Mainz. Über die Autobahnanschlussstelle Ingelheim-West ist die A60 in ca. 3 Minuten erreichbar.
Sie erreichen:
Mainz in ca. 15 Minuten
Wiesbaden in ca. 20 Minuten
Frankfurt Flughafen in ca. 32 Minuten
Durch die ideale Verkehrsanbindung, sowie der Nähe zum Wirtschaftsraum Rhein-Main erhalten Gewerbetreibende optimale Standortbedingungen.
