| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 240 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 913 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem außergewöhnlich gepflegten, massiv errichteten Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf Nord. Auf einem großzügigen 913 m² großen Grundstück erwartet Sie ein hochwertig gebautes Wohnhaus aus dem Jahr 2008 mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 240 m².
Die durchdachte Architektur, die großzügigen Raumverhältnisse und die erstklassige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein stilvoller Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.
Ein besonderes architektonisches Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, von der aus sich ein eindrucksvoller Blick direkt in das Wohnzimmer eröffnet. Dieses offene Raumkonzept vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl, schafft zusätzliche Großzügigkeit und verleiht dem Haus einen repräsentativen Charakter.
Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Die moderne Waterkotte-Erdwärmeanlage (2025) in Kombination mit der Photovoltaikanlage (6,4 kWp) sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Versorgung. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Einbauküche sowie zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein überdachter Pool mit Gegenstromanlage, ein separates Poolhaus sowie eine Infrarot-Sauna verwandeln das Grundstück in eine private Wellness-Oase. Die teilweise überdachte Terrasse bietet den idealen Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Carport direkt am Haus sowie ein elektrisch betriebenes Gartentor runden den komfortablen Gesamteindruck dieser exklusiven Immobilie ab.
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Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.