| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 157 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 1255 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1967 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 21 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 675.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Hamburg-Bergstedt: Ein Dorf im Grünen. Das 1.255 m2 große gepflegte Grundstück grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet mit direktem Zugang zum Wanderweg um den Hörndiek-See.
Vorne befinden sich zwei Garagen und ein großer Carport. Ein mit Naturstein gepflasterter Weg führt zum massiv gebauten Einzelhaus mit ca. 157 m2 Wohnfläche.
Hinter dem Haus liegt eine teilweise überdachte großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein 2010 errichtetes Saunahaus und ein beheizbarer Außenpool.
Das nicht unterkellerte Einzelhaus wurde regelmäßig renoviert. Die Giebel des flachen Satteldachs sind großflächig verglast, das Dach wurde 2005 neu gedeckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiträumiger Wohnbereich mit Kamin und offen angrenzendem Esszimmer, eine renovierungsbedürftige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss gibt es zwei große Zimmer mit Dachschrägen, ein kleines Duschbad und diverse Abstellflächen.
Der Stadtteil Bergstedt befindet sich in den Walddörfern zwischen Volksdorf, Sasel und Ohlsteht. Rund um den Bergstedter Markt gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Budni etc.). Auch das Alstertal-Einkaufszentrum ist in der Nähe. In Fahrradentfernung befinden sich einige Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Auch Reitställe und das Golfresort Treudelberg sind schnell zu erreichen.
Das Grundstück liegt am nördlichen Ende des Wohldorfer Damm, kurz vor der Stadtteilgrenze nach Ohlstedt. Ein erhöht zur Straße gelegener Zufahrtsweg schirmt das Grundstück zur Straße ab. Rund um den Wohldorfer Damm gibt es verschiedene Naturschutzgebiete mit kilometerlangen wunderschönen Wanderwegen.
