Attraktive und gut geschnittene Bürofläche in Köln Bickendorf

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About this dream office

Property Description

Die Bürofläche befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 13 Parkplätze und eine Zentralheizung. Die Bürofläche selbst liegt auf der ersten Etage und verfügt neben den 260 m² Büro über eine Kellerfläche von ca. 15 m². Die Mietfläche ist über das Treppenhaus und den Personenaufzug zu erreichen. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt.

Die Bürofläche besteht aus mehreren Arbeitsräumen, einem Empfangsbereich und einer Teeküche. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für verschiedene Büroaktivitäten. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Köln Bickendorf und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die sieben Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche für Mitarbeiter und Kunden. Dank der gepflegten und gut erhaltenen Bauweise eignet sich die Bürofläche ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionellen und attraktiven Arbeitsplatz sind.
- Stadtteil: Bickendorf
- Nahversorgung: Bistros, Imbiß, Restaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min.
- Fahrzeit Autobahn: 12 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 3,4 Haltestelle Äußere Kanalstraße
- Bus: 140 Haltestelle Vogelsanger Straße/ Maarweg
- Autobahn: A1 (Kreuz Köln/ West)
- Bodenbelag: Nadelfilz
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufasertapete weiß gestrichen
- Decke: tapeziert gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung
- Innentüren: Glas
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Deckenleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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