| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 158 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 428 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 525.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Gepflegtes 2-Familienhaus mit sonnigem Garten, Terrasse & Garage in zentraler Lage von Mannheim.
In attraktiver Wohnlage von Mannheim-Neckarstadt-West präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus als ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Auf einem großzügigen Grundstück von 428m² gelegen, überzeugt die im Jahr 1965 erbaute Immobilie durch ihre praktische Aufteilung, helle Wohnräume sowie einen sonnigen Garten.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 158m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen im Untergeschoss großzügige Nutzflächen von ca. 65m² zur Verfügung.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
3-ZKB, Gäste WC, Terrasse mit Garten (Wfl. ca. 80m²) - Die Wohnung ist sofort frei.
Obergeschoss:
3-ZKB, Gäste WC, Loggia + separates Zimmer (Wfl. ca. 78m²) - Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Untergeschoss:
Hausanschlussraum, diverse Kellerräume, Waschraum (Nutzfl. ca. 65m²)
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und viel Potenzial.