| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 161 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 511 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese Investmentimmobilie besticht durch ihre Lage in Kiel, einer Stadt mit hoher Nachfrage und exzellenter Lebensqualität. Das Zweifamilienhaus mit ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche und insgesamt 9 Zimmern wurde 1975 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erd- und Kellergeschoss befindet sich eine Apartment-Wohnung mit sechs Einzelapartments, drei Bädern und einer Gemeinschaftsküche. Der Wintergarten nebst überdachter Terrasse bietet die Möglichkeit der Zusammenkunft der Bewohner. Die Apartment-Wohnung wird seit über 10 Jahren von einem großen Unternehmen für seine Auszubildende angemietet.
Die Dachgeschosswohnung ist seit dem 01.06.2004 vermietet und bietet zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon.
Beide Wohnungen sind mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von ca. 36.000,00 € vermietet und bieten somit attraktive Einnahmen.
Kiel ist bekannt für seine starke Wirtschaft und die hohe Lebensqualität, was die Werthaltigkeit dieser Kapitalanlage zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie verspricht Stabilität und gute Renditeaussichten.
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