| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 76 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 517 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 87.400 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1937 in massiver Bauweise auf einem ca. 517 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Die Immobilie verfügt über eine klassische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Beheizt wird das Objekt derzeit über eine Elektroheizung mittels Nachtspeicheröfen.
Im Zuge einer individuellen Modernisierung / Sanierung bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an heutige Wohnstandards, insbesondere in den Bereichen Heizung, Bad, Elektroinstallation sowie der Wand- und Bodenbeläge.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die zusätzlichen Stauraum sowie eine komfortable Parkmöglichkeit bietet.
Der Außenbereich ist überwiegend befestigt und pflegeleicht angelegt. Gleichzeitig bestehen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, beispielsweise zur Schaffung von Grünflächen, Sitzbereichen oder einer kleinen Gartenoase.
Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück ein Wegerecht zugunsten eines Nachbargrundstücks besteht.