| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 62 m² |
| Rooms | 2 |
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| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 379.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Im begehrten Ursula-Viertel der Kölner Altstadt-Nord erwartet Sie eine stilvolle Wohnung in absoluter Toplage. Hauptbahnhof, Rhein, Mediapark sowie zahlreiche Cafés, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar – urbanes Leben trifft hier auf gewachsene Nachbarschaft mit besonderem Charme.
Die Immobilie wurde 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch einen hochwertigen, zeitgemäßen Zustand. Edle Materialien, geschmackvolle Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie eine elegante Küche sorgen für ein gehobenes Wohnambiente. Auch Dach und Fassade wurden erneuert und sichern langfristig den Werterhalt.
Auf ca. 62 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Außenbereich schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und machen die Immobilie sowohl zur perfekten Eigennutzung als auch zu einer attraktiven Kapitalanlage.