About this dream apartment
Property Description
Diese einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten, großzügigen Grundriss und einer gelungenen Kombination aus Raum, Licht und Atmosphäre.
Eine Familie oder ein Paar findet hier reichlich Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Derzeit wird die Wohnung noch bewohnt, sie ist aber zeitnah freiwerdend.
Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf dem Grundstück befinden sich Garagen und Stellplätze wovon je eine Garage und ein Stellplatz zur Wohnung gehören.
Die Garage ist bereits jetzt schon mit Strom ausgestattet.
Bereits beim Betreten der Wohnung strahlt die helle, mit Naturstein ausgelegte Diele und das sehr großzügige Wohn-Eßzimmer einladend entgegen. Die angrenzende Loggia mit Südausrichtung sorgt zusätzlich für viel Lichteinfall.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer mit dem "Bad en Suite" welches bereits modernisiert wurde.
Den zweiten Schlafraum erreichen Sie über die Diele mit dem gegenüberliegenden zweiten, ebenfalls modernisierten Badezimmer.
Die Küche, mit Fenster, ist nach vorne, zur Straßenseite ausgerichtet. Sie besteht aus zwei Küchenzeilen einer Einbauküche die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem frischen, leicht gehobenen Zustand und freut sich bereits auf ihren neuen Besitzer.
Das Hausgeld beträgt 382,00€ monatlich und hält sich damit in einem üblichen Rahmen.
Wir freuen uns Ihnen diese schöne und freundliche Wohnung anbieten zu dürfen.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.
Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Quettingen ist ein Stadtteil von Leverkusen mit einer Fläche von 346 ha und einer Einwohnerzahl von 12.635 (Stand 31.12.2023). Das entspricht einer Bevölkerungsdichte von 3.652 Einwohnern pro km².
Quettingen grenzt an Lützenkirchen, Opladen, Küppersteg, Bergisch Neunkirchen und Alkenrath. Zu Quettingen gehören die Ortsteile Fixheide, Feldsiefen, Bürgerbusch, Neucronenberg und Teile von Biesenbach in dem die Wohnung liegt.
Leverkusen Quettingen liegt nahe der Autobahnen A1, A3 und A59.
Köln ist in ca 23 Autominuten/22,9km erreicht.
Der Flughafen Köln/Bonn liegt in ca. 24 Minuten/27 Km Entfernung.
Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten ist die S-Bahn mit dem Auto in 8 Minuten/5,2 km oder mit dem Bus in 15 Minuten erreicht.
Folgende Buslinien stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung:
Linie 201 - 205 - 206 - 209 - 214 - 235
Linie SB 20 (Schnellbus)
Nachtbusse N21 + N22
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Schulen, Friseure, Gastronomien, Arztpraxen und Weitere Einrichtungen zu Fuss erreichbar.
Garage, Stellplatz, Loggia, Einbauküche, 2 Bäder, davon 1 Bad en Suite, Natursteinboden
Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung mit unserem Haus
Bezug ab 1.6.26 oder nach Vereinbarung
Hier möchte man gleich einziehen. Hell und großzügige Räume toll geschnitten.
