| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 412 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 280.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese solide Doppelhaushälfte in Lehndorf bietet eine gute Basis für Käufer, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial in beliebter und familierer Wohnlage suchen. Das Haus wurde ca. 1935 errichtet, befindet sich in einfacher Ausstattungsqualität und ist insgesamt sanierungsbedürftig – ideal, um eigene Vorstellungen in die Modernisierung einfließen zu lassen und langfristig Werte zu schaffen.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sodass sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf passende Nutzungsmöglichkeiten vorfinden. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine alltagstaugliche Aufteilung. Ein Balkon im Obergeschoss bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle Nebenflächen für Hauswirtschaft und Lagerung. Besonders hervorzuheben ist das ca. 412 m² große Grundstück mit einem großen Garagengebäude, das zusätzliche Stell- und Nutzfläche bereithält – ein echter Mehrwert, beispielsweise für Handwerker, Hobbyprojekte oder als Stauraum.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter und Substanz, die durch eine Sanierung wieder zeitgemäß gestaltet werden kann – in attraktiver Lage von Braunschweig-Lehndorf mit guter Anbindung und gewachsenem Umfeld.