About this dream apartment
Property Description
Diese hochwertige Neubauwohnung steht als Erstbezug ab dem 01.07.26 zur Verfügung und befindet sich im Rostocker Ortsteil Groß Klein unweit von Warnemünde.
Die Wohnung liegt im 3. OG und ist über das helle Treppenhaus oder mit dem Fahrradaufzug zu erreichen. Sie hat neben Bad, Gäste-WC, Flur und Balkon insgesamt vier Zimmer (+Abstellkammer).
Die ganze Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC Boden in Holzoptik ausgelegt, der viel Helligkeit in die Räume bringt und dank der Fußbodenheizung gerade im Winter ein angenehm warmes Gefühl gibt.
Die Wohnung wird direkt durch die Sicherheitstür über den Flur mit ausreichend Stell- und Hängemöglichkeiten betreten.
Dem Flur entlang links schließen sich die Abstellkammer, sowie das Badezimmer und das Gäste-WC mit jeweils einem hochwertigen Hänge-WC und einem Waschbecken in Markenqualität an.
Im Badezimmer befindet sich die Duschbadewanne mit Duschstange und Spritzschutz, inklusive Handtuchhalter.
Ebenso ist die Fliesenfarbe neutral gehalten, sodass sich viele eigene Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.
Dem Flur entlang auf der anderen Seite befinden sich der Wohnraum als Wohnküche mit Gang zum Balkon, als auch die 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern (mit automatischen Rollläden) für viel Tageslicht mit einem Ausblick ins Grüne und in den Innenhof.
Die Wohnküche beinhaltet eine hochwertige neue Einbauküche inklusive Markengeräten (Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzughaube) mit viel Stauraum.
Der überdachte Balkon misst eine Größe von 9 qm mit anthrazitfarbener Edelstahlbrüstung, strapazierfähigen Harzboden und schönem Ausblick ins Grünau und zum Rostocker Hafen.
Durch die Lage auf der linken Seite des Hauses ist die Straße optisch und akustisch quasi nicht wahrzunehmen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist über eine im Winter beheizte Zufahrt zu erreichen. Von der Tiefgarage gelangt man zum Wohnungskeller bzw. per Aufzug direkt zur Wohnung.
Furnishing
- Einbauküche mit Markengeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Abzugshaube)
- Duschbadewanne mit Duschstange und Spritzschutz
- Ebenerdiger Zugang mit Aufzug von der Wohnung bis zur Tiefgarage
- bodentiefe Fenster
- Automatische Rollläden
- Abschließbare Fenster
- PKW-Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum mit Steckdose
Bad: Handtuchheizkörper
Bad: Wanne, Handtuchheizkörper.
Gäste-WC vorhanden.
Offene Einbauküche.
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoffboden.
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme.
Aufzug vorhanden.
Keller vorhanden.
Gartennutzung möglich.
Weitere Ausstattung: Abstellraum, Fahrradraum, Rolläden.
Other
Besichtigungen sind ab 11.06.2026 mit Termin möglich.
Die Einbauküche wird aktuell noch eingebaut und ist auf den angehängten Bildern vorerst als Planungsskizze dargestellt.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft
- Schufa
- Einkommensnachweis
Einkommensnachweis erforderlich.
Bonitätsnachweis erforderlich.
Mietdauer: unbefristet.
Einkommensnachweis erforderlich.
Bonitätsnachweis erforderlich.
Hinweis für Interessenten: Besichtigungen sind ab 11.06.2026 mit Termin möglich.
Die Einbauküche wird aktuell noch eingebaut und ist auf den angehängten Bildern vorerst als Planungsskizze dargestellt.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft
- Schufa
- Einkommensnachweis
