| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 60 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1955 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Deposit | 3300€ |
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in der Pulverstraße 68, 22880 Wedel. Die ruhige, hofseitig gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1955er-Jahren und wird erstmals nach der umfassenden Kernsanierung vermietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen, hellen und freundlichen Wohncharakter. Sämtliche Sanierungsarbeiten wurden mit großer Sorgfalt durchgeführt, sodass Sie eine nahezu neuwertige Wohnung beziehen.
Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und verfügen über einen praktischen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigung:
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Zusendung einer Mieterselbstauskunft oder einer aussagekräftigen Vorstellung der einziehenden Person(en) vergeben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Neue Fenster
- Komplett erneuerte Elektrik
- Modernes, vollständig neues Badezimmer
- Neuer hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Frisch gespachtelte und weiß gestrichene Wände
- Neue Heizkörper
- Einbauküche vorhanden (ca. 10 Jahre alt)
- Ruhige, hofseitige Lage
- Praktischer Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern
- Großer Kellerraum
Die Wohnung befindet sich in der Pulverstraße in Wedel, einer beliebten Stadt direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der S-Bahnhof Wedel mit direkter Anbindung an die Hamburger Innenstadt befindet sich in kurzer Entfernung. Die nahe gelegene Elbe mit ihren Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
