About this dream house
Property Description
Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen; Das im Jahr 1971 erbaute Fertighaus hat eine Gesamtwohnfläche von 157m², das Grundstück hat 751m²: Das Haus ist in einem guten zustand, kleinere renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich; Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, die Erbpacht beträgt zur Zeit 210 Euro im Monat;
AUFTEILUNG:
EG: Wfl. 90m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Bad, Balkon, HWR; Wohnung 1:
UG:Wfl. 40m² 2 Zimmer mit offener Küche, Bad Terrasse; Wohnung 2, : Wfl. 35m² 1 Zimmer Apartment mit Bad und offener Küche;
AUSSTATTUNG:
Knststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, 2 Bäder mit Badewanne, 2 Bäder mit Dusche, 1x Fenster im Bad, Böden gefliest, Teppich und Laminat belegt, 1 Balkon, 2 x Terrasse, Kabelanschluss, Garten, Einbauküche; Beide Wohnung sind vermietet, die Warmmiete beträgt 990, - Euro; Die Hauptwohnung wird frei zum 01. 12. 2025
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
Es sind 3 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
3 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
