| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 600 m² |
| Rooms | 12 |
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| Property Area | 1257 m² |
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| Selling Price | 1.195.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Historisches Anwesen - Wohnhaus mit Gastrobereich in Erlangen
Lage -
Attraktive Lage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB.
Kurzbeschreibung -
Großzügiges historisches Anwesen, denkmalgeschützt, mit Gastrobereich im Erdgeschoss und Wohnbereichen über 2 Ebenen darüber
Geschoss - Wohn-u. Nutzfläche -
ca. 600 qm
Ausstattung -
Das Gebäude befindet sich baulich in einem guten zeitgemäßen Zustand, die Ausstattungen dürfen überwiegend als sehr gepflegt und gut bezeichnet werden.
Hinweis -
Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer zu erwartenden nachhaltig erzielbaren Rendite von derzeit rd. 5,8 % !!!
Energiedaten für Wohngebäude -
Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !