Hausansicht
Rückansicht
| Living Area ca. | 1305 m² |
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| Property Area | 864 m² |
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| Construction Year | 1972 |
| Selling Price | 3.900.000 € |
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Entdecken Sie diese hervorragende Anlagemöglichkeit in Troisdorf! Dieses beeindruckende Anlageobjekt steht zum Verkauf und bietet eine Gesamtfläche von 1.305 m², mit einem Grundstück von 864 m².
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und moderne Ausstattung aus. Ein Aufzug ist vorhanden, was die Zugänglichkeit zu allen Etagen erleichtert und den Wert als Anlageobjekt weiter steigert.
Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine lukrative Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Gegend suchen. Die Kombination aus großzügiger Fläche und praktischer Ausstattung macht dieses Anlageobjekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihre Immobilienportfolio.
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Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Troisdorf! Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, denn der nächste Haltepunkt des ÖPNV ist nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt.
Die Autobahn erreichen Sie in lediglich 15 Minuten Fahrzeit, was Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Ebenfalls nur 15 Minuten entfernt befindet sich der Hauptbahnhof, von dem aus Sie nahtlos in andere Teile des Landes reisen können.
Für Reisende mit dem Flugzeug ist diese Lage ebenso perfekt: Der nächste Flughafen ist nur 13 Minuten Fahrtzeit entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert abheben können. Troisdorf bietet eine charmante Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und dem angenehmen Wohnumfeld, das Troisdorf zu bieten hat.
- 3 Gewerbeeinheiten und 17 Wohneinheiten
- Wohnungsgrößen von ca. 29 m² bis 159 m²
- Grundsolide und gepflegte Gebäudesubstanz
- Umfangreiche Sanierungen der letzten 5 Jahre (Fenster, Laubengänge, Dämmung)
- Sanierte Dacheindeckung
- Aufzug im Gebäude
- Balkone in den Wohnungen