| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 79 m² |
| Rooms | 3 |
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| Property Area | 250 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,38 inkl. MwSt. |
Diese bezaubernde Immobilie in Vamvakopoulo, einem attraktiven Vorort von Chania auf Kreta, bietet ein einladendes Wohnerlebnis in einem ruhigen und gewachsenen Umfeld. Auf einem 250 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück präsentiert sich dieses klassische Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 79 m² sowie einem separat stehenden Nebengebäude von 18 m², das aktuell als komfortables Gästehaus genutzt wird. Die Immobilie eignet sich sowohl als wertbeständiger Hauptwohnsitz als auch als attraktive Investitionsobjekt für Ferienvermietung aufgrund ihrer Lage nahe des Stadtzentrums.
Der großzügige und gepflegte Garten mit altem Baumbestand und zahlreichen Blumen eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre durch die umliegende Bebauung und die erhöhte Lage. Das Wohnhaus ist durch einen Flur zentral erschlossen, wodurch alle Räume wie der helle Wohn- und Essbereich, zwei gemütliche Schlafräume mit Einbauschränken sowie eine funktionale Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln und Marmorspüle rasch erreicht werden.
Ein besonders praktisches Highlight bietet der separater Lagerraum im Hinterhof, erreichbar über die Küche, sowie die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine Erweiterung von bis zu 53 m² zu realisieren, um individuelle Zukunftspläne umzusetzen. Die metallene Außentreppe zum Dach eröffnet zudem eine reizvolle Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft und die Nachbarschaft.
Die eingebaute Klimaanlage sorgt für angenehmes Wohnklima, während weitere Details wie Fensterläden und mehrere Parkmöglichkeiten unweit der ruhigen Seitenstraße für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Diese Immobilie kombiniert gekonnt die Vorteile eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zur lebhaften Stadt Chania, was sie zu einem erstklassigen Wohnangebot auf Kreta macht.