| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 90 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 1278 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 350.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Diese Maisonette ist kein 08/15-Wohnungsgrundriss. Über zwei Ebenen erwartet Sie ein Zuhause mit sichtbaren Holzbalkendecken, warmem Parkett und einem offenen Studio unter dem Dach – eine Atmosphäre, die man in klassischen Etagenwohnungen vergeblich sucht. Und das Ganze mitten im gewachsenen, beliebten Feudenheim, mit der Mannheimer Innenstadt in greifbarer Nähe.
Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit Holzboden. Hier liegen das großzügige Schlafzimmer mit sichtbarer Balkendecke – ein echter Blickfang mit Loft-Charakter –, ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer bietet Badewanne und separate Dusche bei Tageslicht; ein eigenes Gäste-WC rundet die Etage ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Herzstück: das lichtdurchflutete Studio im 2. Obergeschoss. Unter der hell verkleideten Dachschräge entfaltet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küchenecke – zum Verweilen, Kochen und für gesellige Abende. Der Kachelofen mit Warmwasserführung setzt einen besonderen Akzent, und vom Balkon genießen Sie den freien Blick über die Dächer Feudenheims.
Durchgehend Holzdielen und Parkett, Gas-Zentralheizung, dazu ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie Mitnutzung von Waschküche und Fahrradraum. Die Wohnanlage von 1995 umfasst 14 Einheiten und präsentiert sich gepflegt.
Die Küchenecke ist mit allen Anschlüssen für Ihre individuelle Küchenplanung vorbereitet – hier verwirklichen Sie Ihre eigene Traumküche. Und das Beste: Ab dem 1. Juli ist die Wohnung frei – freuen Sie sich darauf, schon bald selbst einzuziehen.
Lust auf eine Besichtigung? Sprechen Sie mich an.