Hauptansicht von Straße
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 450 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 23000 m² |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 399.999 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Einzigartiges Anwesen mit 2,2 ha Grundstück & Einliegerwohnung – Naturparadies bei Meißen
Boselweg, 01640 Coswig OT Sörnewitz
Kaufpreis: 399.000 € (VB)
Geld ist nicht(!) alles... wir können uns gerne kennenlernen und du/ihr/Sie machen uns ein Angebot.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 440 m²
Grundstück: ca. 22.450 m²
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in absolut ruhiger und naturnaher Lage am Elbufer – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Menschen mit Visionen.
Das Grundstück umfasst rund 2,2 Hektar mit Wiesen, Wald, ehemaligem Weinberg sowie Garten- und Hofflächen – teilweise in reizvoller Hanglage mit fantastischem Weitblick.
Das Wohnhaus (Baujahr ca. 1776) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenobjekt.
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Gebäude & Ausstattung
• Wohnhaus mit EG, OG und Dachboden
• Ca. 350 m² Wohn-/Nutzfläche im Haupthaus
• Ca. 90 m² im Anbau/Nebengebäude
• Einliegerwohnung im Erdgeschoss (2 Zimmer, Küche)
• Obergeschoss mit 5 Zimmern, Küche & Bad
• Großer Balkon mit Blick ins Grüne (2016 erneuert)
• Gasheizung (Therme von 2016 im OG)
• Grundstück voll erschlossen (Strom, Wasser, Gas, Abwasser)
⚠️ Zustand: sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltung
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Lage
Sörnewitz liegt idyllisch im Elbtal bei Meißen, direkt an den Ausläufern des Spaargebirges. Das Anwesen befindet sich inmitten des FFH-Schutzgebietes „Bosel und Elbhänge“ – eine landschaftlich einmalige Umgebung mit hoher Lebensqualität.
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Besonderheiten
• Sehr großes Grundstück mit vielfältiger Nutzung
• Absolute Ruhe & Natur pur
• Einmalige Aussichtslage
• Ideal für:
• Mehrgenerationenwohnen
• Naturliebhaber / Selbstversorger
• kreative Bau- & Sanierungsprojekte
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Hinweise
• Verkauf privat & provisionsfrei
• Lage im Außenbereich / Landschaftsschutzgebiet
• Bauliche Änderungen genehmigungspflichtig
• Notar- & Grundbuchkosten trägt der Käufer
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Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage! Besichtigung nach Vereinbarung möglich
