About this dream apartment
Property Description
Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause – nicht in eine Wohnung, sondern in Ihr eigenes Heim. Eigener Eingang, drei
Etagen, fünf Zimmer, zwei Bäder. Kein gemeinsamer Flur, keine Nachbarn auf demselben Stockwerk. Nur Ihr Zuhause.
Diese Luxus-Maisonette in Wegberg-Harbeck wurde 2026 neu gebaut – von FingerHaus, einem der renommiertesten
Fertighausbauer Deutschlands. Das Ergebnis: ein Zuhause, das Sie sofort spüren. Die Luft ist frisch – automatisch,
ohne dass Sie ein Fenster öffnen müssen. Im Sommer bleibt es angenehm kühl, im Winter mollig warm – ohne dass Sie
darüber nachdenken.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das sich zum Balkon öffnet – Ihr Feierabend
im Freien. Die Einbauküche ist modern, vollständig und sofort nutzbar. Kein Stress mit Küchenaufbau, kein Warten.
Das Dachgeschoss gehört Ihnen: Drei lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Dachflächenfenstern –
für Kinder, Gäste oder das Homeoffice, das endlich seinen eigenen Raum bekommt. Zwei vollwertige Badezimmer, beide
mit PowderRain-Regendusche – weil morgens kein Stau vor dem Bad sein sollte. Das zweite Bad zusätzlich mit freistehender Badewanne zum Entspannen.
Das ist kein Apartment. Das ist Ihr Haus – zur Miete.
Furnishing
Was Sie hier bekommen – und anderswo suchen werden:
Kein Hitzesommer mehr: Klimaanlage in jedem Raum, einzeln regelbar. Heizen, kühlen, wohlfühlen – ganzjährig.
Niedrige Nebenkosten: Primärenergiebedarf 28 kWh/(m²·a) –
eines der effizientesten Mietobjekte der Region.
Frische Luft automatisch: Kontrollierte Wohnraumlüftung liefert rund um die Uhr gefilterte Frischluft – unsichtbar, unhörbar, immer da.
Zwei Luxusbäder: Beide mit PowderRain-Regendusche, bodengleicher Dusche und hochwertigen Chrom-Armaturen.
Das Hauptbad zusätzlich mit freistehender Badewanne – Hotelfeeling täglich.
Garage + Stellplatz: Elektrisches Sektionaltor, 11 kW Wallbox – plus kostenfreier Außenstellplatz direkt vor der Garage. Zwei Fahrzeuge, ein Preis: 65 €/Monat.
Einbauküche: Hochwertig, vollständig, sofort nutzbar.
Homeoffice ready: Glasfaser + LAN in allen Räumen, im Wohnbereich doppelt ausgeführt.
Einbruchschutz RC2N an allen Fenstern.
Hauswirtschaftsraum mit Fenster (5,5 m²): Platz für Waschmaschine, Trockner, Technik – sauber verstaut.
Erstbezug 2026 – alles neu. Nichts gebraucht.
Other
Mietkosten transparent:
1.595 € Kaltmiete inkl. Einbauküche
+ 65 € Garage inkl. Außenstellplatz
= 1.660€ / Monat
Nebenkosten: 391 €/Monat (Abschlag inkl. Heizung und Warmwasser für 4 Personen)
Kaution: 4.785€ | Verfügbar: sofort
Gesucht: Paar oder Familie mit geregeltem Einkommen. Im Rahmen der Vermietung werden Selbstauskunft, SCHUFA und Einkommensnachweise erbeten – unkompliziert und vertraulich.
Besichtigung: täglich nach individueller Termin nach Absprache möglich. Anfrage über das Portal – Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
Location
Location description
Wegberg-Harbeck: Ruhig wohnen, schnell überall sein.
Sie wohnen in einer gepflegten, grünen Wohngegend – und sind trotzdem in 25 Minuten in Mönchengladbach, in 40 Minuten in Düsseldorf, in 35 Minuten in Aachen.
Die A52/A46 erreichen Sie in 11 Minuten. Für Pendler ein echter Standortvorteil: Metropole am Arbeitsplatz, Ruhe zu Hause.
Die NATO-Basis Geilenkirchen ist 15 km entfernt – internationale Bewerber und Angehörige der Basis sind ausdrücklich willkommen.
Direkt vor der Tür: Einkauf, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Ärzte – alles da, nichts fehlt. Und wenn Sie Abstand vom Alltag brauchen: Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette mit Rad- und Wanderwegen beginnt praktisch vor Ihrer Haustür. Niederlande: 20 km.
Wegberg-Harbeck ist kein Kompromiss. Es ist eine bewusste Entscheidung für Lebensqualität.
