| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 106 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet historischen Charakter mit komfortabler Modernisierung und einem außergewöhnlich großzügigen Raumgefühl.
Im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 7-Parteien-Hauses erwartet Sie ein Zuhause mit ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Zimmer. Bereits der Weg durch das repräsentative Treppenhaus vermittelt den besonderen Charme des Hauses. Von der Diele gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste bietet. Die separat angeordnete, klassisch-moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort gestaltet und verfügt über ein direkt angeschlossenes Bad en suite. Dieses wurde 2024 hochwertig saniert und überzeugt mit Natursteinelementen, einer Dusche mit stilvollem Kieselmosaikboden sowie einem besonderen Jugendstil-Deckenoberlicht mit dekorativer Buntverglasung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates Gäste-WC.
Fischgrätparkett, klassische Stuckelemente und Jugendstilfenster prägen den Altbaucharakter der Wohnung und schaffen eine warme, hochwertige Atmosphäre. Teilweise vorhandene Einbauschränke, Abstellkammern und ein eigener Kellerraum bieten praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der im denkmalgeschützten Altbau selten ist und bequem vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier entsteht ein privater Außenbereich mit angenehmer Rückzugqualität.
Diese Wohnung richtet sich an Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, Stil und eine gefragte Lage in Düsseldorf-Düsseltal verbinden möchten. Auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine seltene Altbauimmobilie in hochwertiger Stadtlage ist dieses Angebot interessant.