| Living Area ca. | 196 m² |
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| Rooms | 7,5 |
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| Property Area | 165 m² |
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| Selling Price | 659.000 € |
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| Courtage | 3,570% (3 % Vermittlungsgebühren zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Stadthaus blickt auf eine über 500-jährige Geschichte zurück.
Das dreigeschossige Wohn- und Handwerkerhaus wurde im Jahr 1505 anstelle eines bereits vor 1465 bestehenden Vorgängerbaus errichtet und zeitweise auch als Nebengebäude genutzt. Mit dem Umbau im Jahr 1771 wurde die Immobilie wieder als Wohnhaus genutzt und erhielt durch weitere bauliche Veränderungen im Jahr 1835 ihre bis heute prägende Gestalt.
Das historische Fachwerkhaus befindet sich in attraktiver Altstadtlage und besticht durch seine authentische Architektur. Die denkmalgeschützte Fassade sowie das charakteristische Satteldach verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren historischen Charme.
Auf dem Grundstück stehen zudem zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Eine besondere Bedeutung kommt der umfassenden Sanierung im Jahr 1987 zu: Das Stadthaus war das erste Gebäude, das nach den Grundsätzen des Altstadtrahmenplans vollständig restauriert wurde. Die Sanierungsmaßnahmen erfolgten mit großer Sorgfalt und unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz, wodurch der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt werden konnte.
Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Für Liebhaber historischer Architektur bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein Stück Stadtgeschichte zu erwerben. Die Verbindung aus denkmalgeschützter Bausubstanz, umfassender Sanierung und attraktiver Altstadtlage macht dieses Stadthaus zu einer besonderen Immobilie mit nachhaltigem Wertpotenzial.
Die detaillierte historische Chronologie des Gebäudes sowie die Angaben zu dessen Bau- und Nutzungsgeschichte wurden freundlicherweise von Herrn Dipl. Ing. Architekt Burkhard Günther bereitgestellt und bilden die Grundlage der dargestellten historischen Informationen.