Freistehendes, repräsentatives EFH mit Garten und großem Grundstück ausserhalb in DÜW-Grethen

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About this dream house

Property Description

Freistehendes, repräsentatives EFH mit Garten und großem Grundstück ausserhalb in DÜW-Grethen. Das Haus aus dem Jahre ca. 1970 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder, voll unterkellert. Das Haus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 10. 000 m² (incl. Wald und ehem. Steinbruch). Zufahrt über Privatstraße.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse. Ehemalige Schwimmhalle (ca. 100 m²).
OG: Flur, Duschbad, 5 Zimmer, Balkon, WC, Bad (mit Wanne und Dusche),

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Ölzentralheizung bzw. Holzfeuerung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; massive Holztreppe; Einbauküche; das Haus steht leer ud kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze
2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Location