| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 51 m² |
| Rooms | 2 |
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| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 143.100 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre sowie einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 432 € monatlich. Aufgrund der gefragten Wohnlage und der anhaltend hohen Nachfrage nach kompakten Wohnungen bietet die Immobilie langfristiges Wertsteigerungs- und Mietentwicklungspotenzial.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei zugehörige Kellerräume mit insgesamt ca. 6 m² Nutzfläche sowie eine vorhandene Einbauküche. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ermöglicht dem Erwerber einen unmittelbaren Einstieg in ein bestehendes Mietverhältnis.