| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 90 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Selling Price | 255.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die im Jahr 1966 errichtete Wohnung befindet sich auf dem ersten Obergeschoss -Ebene eines Mehrfamilienhauses und präsentiert sich mit einer klar strukturierten Aufteilung sowie angenehmen Wohnverhältnissen. Ein Stellplatz und Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und ergänzt das Angebot praktisch.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Flur, von dem aus sich sämtliche Räume bequem erschließen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ermöglicht eine funktionale Gestaltung des Koch- und Alltagsbereichs.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohnbereich, der durch seine breite Fensterfront angenehm lichtdurchflutet wird und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung mit durchdachter Aufteilung, angenehmen Raumgrößen und praktischen Ausstattungsmerkmalen – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit Balkon und guter Raumstruktur suchen.