Helles Wohnzimmer
Helles Wohnzimmer mit Küche
Flur
Kinderzimmer
Bad
Helles Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Waschmasch.anschluss

Helle 3-Zi Dachgeschosswohnung mit Garage und Grünflächennutzung in Monschau-Höfen

Hauptstraß 56
52156 Monschau (Höfen) – Höfen
Nordrhein-Westfalen
510 €
Rent without service charge
69 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: SWPXC9V
Partner-ID: 412042
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Roof Story
  • Storey: 2
  • Living Area ca.: 69 m²
  • Free From: 01.03.2026
  • Rooms: 3
CellarGarden

  • Construction Year: 1961
  • Condition: WellKept
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Oil
  • Storeys: 3
  • Usable Floor Space: 120.0
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True
  • Energy Consumption includes warm Water: True

Rent & Utilities

Rent510 €
Additional Costs740 € incl. heating costs
Heating Costs120 €
Deposit1500€

About this dream apartment

Property Description

Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Monschau-Höfen. Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und den praktischen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss steht darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Alternativ können Waschmaschine und Trockner bequem im Badezimmer der Wohnung aufgestellt werden.
Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann. Direkt vor dem Haus befinden sich weitere Stellplätze. Die das Haus umgebende Rasenfläche steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt im Sommer zum Verweilen ein.


Furnishing

• Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss
• Gegensprechanlage
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Separater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner alternativ im Badezimmer
• Garage bei Bedarf zusätzlich anmietbar
• Stellplätze direkt vor dem Haus
• Gemeinschaftliche Rasenfläche zur Mitbenutzung
• Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohnumfeld


Other

Die Wohnung ist für max. 4 Personen ideal geeignet.


Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in Monschau-Höfen, einem Ortsteil der Stadt Monschau in der Eifel. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und viel Grün aus – ideal für Naturliebhaber und alle, die Wert auf entspanntes Wohnen abseits des Großstadttrubels legen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere Einrichtungen sind in den umliegenden Ortsteilen bzw. in Monschau und der näheren Umgebung erreichbar. Durch die Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Orte gut zu erreichen. Spazier- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung und bieten hohen Freizeit- und Erholungswert. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe.

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