helle 1-Zimmer-Penthouse-Wohnung, 46m² Dachterrasse, voll möbiliert

Information

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About this dream apartment

Property Description

Auf dem leichten Hanggelände am Hofberg wurden alle
günstigen Gegebenheiten für ein außergewöhnliches
Architektengebäude genutzt und es entstand 1971 eine 3-
geschossige Wohnanlage mit Sichtbetonfassade in
Brettschalungsstruktur.

Diese kleine Wohnung im 2. OG überzeugt mit durchdachter
Raumaufteilung und modernem Charakter. In den letzten Jahren
wurden alle Renovierungen vorgenommen, u.a. neues Bad,
neue Böden, neue Heizung.

Das Besondere an der Wohnung ist die riesige Dachterrasse mit
ca. 42 m², davon ca. 12 m² überdacht, mit Fernblick über den
Hofberg, eingebettet in grüner Umgebung.
Somit ist diese Wohnung bestens geeignet für sonnige Stunden
und schöne Abende, gerne auch in Gesellschaft von Freunden -
Platz ist ausreichend vorhanden.

Furnishing

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.

Gemütliche Wärme im Winter erwirkt man mit der Infrarotheizung.

Zudem ist die Wohnung voll möbiliert: neue Einbauküche, Schrank, TV, Bett, Tisch, 4 Stühle, Garderobe, Schreibtisch

Location

Location description

Durch die perfekte Lage im gefragtesten Stadtteil Landshut's, am
Hofberg, vereint diese ETW alle Vorzüge: Urbanität, kurze Wege,
Ruhe inmitten eines grünen Umfeldes und hohen Freizeitwert.
Ergänzt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet diese
Lage eine außerordentliche Lebensqualität.

Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in näherer
Umgebung.

Vor allem die Nähe zur historischen Altstadt mit den charmanten
Gassen, vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und
Cafés zeichnet diese Lage aus.

Auch die gute Verkehrsanbindung spricht für diesen Wohnort.
Eine Stadtbus-Haltestelle in direkter Nähe (Linie 7 und 107), die
gute Anbindung zu den Bundesstraßen B299, B15 und B11 sowie
zur Autobahn A92 Richtung München und Flughafen. Auch die
gut ausgebaute Bahnverbindung in das Ballungszentrum
München wird rege genutzt. Gleichzeitig herrscht hier kaum
Durchgangsverkehr, der den Bewohner beeinflussen würde.