| Selling Price | 120.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gewerbeobjekt in Burkardroth, das 1998 auf einem großzügigen Grundstück mit 1.114 m² errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Verkaufsraum, der sich ideal für den eigenen Betrieb oder als Ausstellungsfläche nutzen lässt. Das Dachgeschoss wurde 2018 ausgebaut und bietet zusätzliche Räume, die sich flexibel als Büro, Sozial- oder Aufenthaltsbereich einrichten lassen.
Besonders interessant für Handwerker: Die Immobilie eignet sich nicht nur für den Verkauf oder die Präsentation von Waren, sondern auch hervorragend als Lagerfläche. Durch die solide Bauweise und die Modernisierungen in 2018 – darunter neue Fliesenböden, eine gedämmte Decke zum Dachgeschoss, eine neue Elektroverteilung und eine moderne Gastherme – ist das Gebäude sofort nutzbar und in einem guten technischen Zustand. Eine Photovoltaikanlage sorgt zudem für eine wirtschaftliche Energieversorgung.
Das Objekt ist nicht unterkellert, überzeugt aber durch seine funktionale Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Grundstück, das genügend Platz für Kundenparkplätze, Lagerung im Außenbereich oder künftige Erweiterungen bietet.