Ansprechende und komfortable Wohnung mit Loggia, in ruhiger grüner Umgebung

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About this dream apartment

Property Description

Wohnung mit eigenem Eingang im 1.OG eines Zweifamilienhauses. Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse und befindet sich in grüner Umgebung, Nähe Revierpark Nienhausen. Dennoch ist die City von Essen schnell zu erreichen. Wenige Kilometer entfernt befindet sich die Zeche Zollverein. Gute Wohnlage in Gelsenkirchen-Rotthausen, in wenigen Minuten Fahrzeit erreicht man Essen, die Gelsenkirchener Innenstadt und die A 42. Autostellplatz direkt am Haus. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom ist separat zu zahlen. Endreinigung nach Absprache.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1979, Energieverbrauchsausweis, Wert: 136,7 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas. Gehobene, komfortable Ausstattung. Die Wohnung ist mit Laminatboden versehen und das Wohnzimmer neu eingerichtet. Großzügiger Wohn- und Essraum mit Leder-Sofagarnitur, Kabel-TV. Internetzugang ist vorhanden. Ausgang zum überdachten Südbalkon. Glas-Esstisch mit sechs Stühlen. Balkonmöbel und zwei große Staufächer sind vorhanden. Doppelschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und zweitem TV-Anschluss. Bettwäsche, Handtücher, Duschtücher vorhanden. Bad mit Wanne und separater Dusche sowie Waschmaschine, Fenster. Separates Gäste-WC. Küche mit komplett eingerichteter Einbauküche, alle E-Geräte wie Spülmaschine, Microwelle, Kaffeemaschine etc. vorhanden, auch großzügige Geschirr-Ausstattung. Frühstücks-/Essplatz.

Other

Firmenname: HomeCompany Bochum GbR
Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: bochum@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Location

Location description

Gelsenkirchen-Rotthausen
Rotthausen ist ein kleinerer älterer Stadtteil an der südwestlichen Stadtgrenze zu Essen, ungefähr 1,5 km vom Zentrum entfernt. Hier steht Deutschlands größte Solarzellenfabrik. Der Ortsrand ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Mehrere Busse fahren in die Innenstadt sowie in östliche Stadtteile Essens. Man fährt ca. 2 km zur A 40 (Auffahrt Essen-Kray). Die S 2 am S-Bahnhof Rotthausen fährt nach Essen und über Gelsenkirchen Hauptbahnhof weiter nach Dortmund.