| Selling Price | 319.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Dieses großzügige Reihenmittelhaus vereint Komfort, Raum und Lebensqualität auf ideale Weise. Mit seiner durchdachten Aufteilung und den vielen Rückzugsmöglichkeiten bietet es das perfekte Zuhause für Familien. Die sonnige Terrasse und der großzügige Garten schaffen wertvollen Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen für Freunde und Familie.
Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten öffnet sich zur Terrasse und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne – hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und sorgt bei Bedarf für eine Extraportion Gemütlichkeit.
Die geräumige Wohnküche mit rund 22 m² ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Wer den modernen, offenen Wohnstil liebt, kann die Küche ganz einfach zum Wohnzimmer hin öffnen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume runden das Erdgeschoss ab.
Das 1. Obergeschoss bietet drei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.
Alle Schlafräume sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwertheizung aus 2021.
Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einem großen Wohnzimmer, zwei kleineren Zimmern, einem in Jahr 2019 sanierten Tageslichtbad mit Dusche sowie einem kleinen Heizungsraum. Ob als Gästeetage oder Rückzugsort für Jugendliche – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Im Dachgeschoss wurden ca. 17 m² Wohnfläche genehmigt, wobei tatsächlich ca. 40 m² Fläche zu Wohnraum ausgebaut wurde. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Der großzügige Garten mit ca. 260 m² ist ein Paradies für Familien und Hobbygärtner. Eine Garage, welche im Kaufpreis inklusive ist, sowie weitere öffentliche Außenstellplätze vor der Haustür bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das attraktive Gesamtangebot ab.