| Rent | 5700 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Courtage | no courtage for buyers |
Nachmieter gesucht -
Toll gelegene Lagerfläche in der Nähe von München zu vermieten. Mitten im Gewerbegebiet von Sauerlach befindet sich die zu vermietende Lagerfläche. Im Souterrain, welche über eine Rampe anzufahren ist, befindet sich die ca. 465 qm große Lagerfläche mitsamt Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen von zusätzlichen 90 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine Art Ausstellungsfläche / Lagerfläche mit ca. 93 qm.
Es gibt zudem 2 PKW Stellplätze, eine Rampe und einen Vorplatz sowie Freifläche.
Der Energieausweis wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Die Fläche kann flexibel angepasst werden! Wir haben noch einen Mietvertrag, der entweder übernommen werden kann / mit uns geteilt werden kann, oder aber neu abgeschlossen wird. Die Deckenhöhe der Einfahrtsrampe beträgt 2,5 Meter. Es gibt einen Starkstromanschluss. Da wir die Fläche nicht mehr nutzen, sind wir offen für jegliche Ideen!
Die Fläche befindet sich im Rudolf-Diesel-Ring in Sauerlach, rund 20 Kilometer südlich von München. Das etablierte Gewerbegebiet bietet ein professionelles Umfeld mit zahlreichen Unternehmen aus Logistik, Handwerk und Industrie.
Verkehrsanbindung
Autobahn: Die A8 (München–Salzburg) ist über die Ausfahrt Hofoldinger Forst schnell erreichbar. Über die A995 besteht eine direkte Verbindung zur A99 und zum Autobahnkreuz München-Süd. Dadurch sind München, der Münchner Osten sowie Salzburg und Innsbruck bestens angebunden.
Öffentlicher Nahverkehr: Der S-Bahnhof Sauerlach (S3) liegt etwa 11 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht in rund 20–25 Minuten eine Direktverbindung nach München. Bushaltestellen am Rudolf-Diesel-Ring mit mehreren Linien ergänzen die Anbindung.
Flughafen: Der Flughafen München „Franz Josef Strauß“ ist ca. 64 Kilometer entfernt und in etwa 45–50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Nahversorgung und Infrastruktur
Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Dienstleister befinden sich in einem Radius von etwa 1–2 Kilometern.
Eine Tankstelle liegt wenige Fahrminuten entfernt.
Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind in Sauerlach vorhanden und bequem zu erreichen.
