| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis) |
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Merzig-Hilbringen. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 110 m² und bietet neben dem Haus einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie ist teilunterkellert und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, von denen eines Zugang zu einem Balkon aus Holz bietet und sich ideal als Wohnzimmer eignet. Der Bodenbelag besteht aus einer Mischung aus Fliesen, Dielen und Laminat. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen angrenzenden Nebenraum in das Wohnkonzept zu integrieren, was zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet. Die Immobilie bietet eine solide Basis und viel Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen.