| Selling Price | 299.500 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Attraktive Gewerbefläche in Waldbronn – vielseitig nutzbar auf zwei Ebenen
In gefragter Lage von Waldbronn präsentiert sich diese großzügige Gewerbefläche als ideale Gelegenheit für Unternehmen, Dienstleister oder Kapitalanleger, die Wert auf Funktionalität, Sichtbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die im Jahr 1980 errichtete Immobilie verbindet einen soliden Gebäudebestand mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.
Auf insgesamt ca. 329,43 m² Grundfläche stehen Ihnen gut nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss verteilen. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche oder für andere gewerbliche Konzepte.
Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räume, die sich flexibel und individuell an verschiedene Anforderungen anpassen lassen und somit die funktionale Nutzbarkeit der Gesamtfläche sinnvoll ergänzen.
Die Fläche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, ein angenehmes Arbeitsumfeld und die Möglichkeit, betriebliche Abläufe effizient zu organisieren. Gleichzeitig bietet der Standort in Waldbronn ein attraktives Umfeld mit guter Erreichbarkeit sowie einer gewachsenen Infrastruktur, von der sowohl Mitarbeitende als auch Kundschaft profitieren.
Ein weiterer Vorteil ist die kurzfristige Verfügbarkeit der Einheit, sodass einer zeitnahen Nutzung nichts im Wege steht. Diese Gewerbefläche bietet damit eine hervorragende Perspektive für Eigennutzer ebenso wie für Investoren, die auf einen Standort mit Potenzial setzen.