| Selling Price | 360.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Ein Eigenheim im Herzen Nottulns muss kein Traum bleiben: hier bieten wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte, unweit des historischen Nottulner Ortskerns, zum Kauf an.
Die Immobilie hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die Erdgeschossebene weiß mit einer modernen Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Terrassen, zu überzeugen. Ein Gäste-WC befindet sich, ganz klassisch, direkt im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt zudem über einen sonnigen Süd-West-Balkon. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenstern.
Abseits des fantastischen Platzangebots in den oberen Etagen weiß auch der Keller mit viel Fläche und hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten zu überzeugen. Neben einem großen Lagerraum mit ca. 27 m², indem auch die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz haben, befindet sich auf dieser Ebene zusätzlich ein wohnlicher, beheizbarer Hobbyraum mit einer üppigen Nutzfläche von ca. 23 m². Ein praktischer Vorratsraum mit ca. 12 m² rundet das umfangreiche Platzangebot ab. Darüber hinaus ist der Keller vollständig gefliest und weist keinerlei Feuchtigkeitsprobleme auf. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,40 m unterstreicht zusätzlich den hohen Ausbaustandard der Kellerebene.
Im Außenbereich steht den Bewohnern ein praktischer Carport mit angrenzendem Schuppen (ca. 5 m²) zur Verfügung, sodass auch der PKW, Fahrräder und Gartengeräte ihren festen Platz finden.
Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, sind die Innenbereiche nicht abgebildet. Selbstverständlich können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung einen Eindruck von den nicht fotografierten Räumlichkeiten verschaffen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.