| Selling Price | 279.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 der Firma Nordhaus-Fertighaus GmbH (Holzständerbau) bietet auf mehreren Etagen ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für große Familien oder die Vermietung einer Einliegerwohnung geeignet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss besticht durch seine Helligkeit und bietet Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Kaminecke, die an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche mit Essecke lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Küche, die ideal für größere Familien oder Gäste geeignet ist. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet reichlich Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage. Ein eigener Seiteneingang im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der ebenfalls Zugang zu einem Balkon bietet. Ein weiteres Zimmer und ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab.
Eine Doppelgarage und eine Terrasse bieten viel Raum für Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten. Ein Gartenhaus ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Das Haus ist über ein Wegerecht von der Straße aus erreichbar oder von der unteren Straße über Treppen von der Doppelgarage aus.
Der Kaufpreis von 279.000 € spiegelt das Potenzial dieser Immobilie wider, die mit etwas Modernisierung zu einem wahren Schmuckstück werden kann. Die Energieeffizienzklasse F weist auf Optimierungsmöglichkeiten hin, die den Wert des Hauses weiter steigern können.