| Rent | 549 € |
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| Deposit | 1500€ |
Objektbeschreibung
Die ruhige, sehr helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Im ersten OG befinden sich eine und im zweiten OG zwei Wohnungen. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Mieterstruktur aus.
Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie über einen wohnungseigenen Flur zunächst in das Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Anschließend liegt die separate Toilette. Danach kommen das Bad und die offen gestaltete helle Wohnküche. Im Anschluss daran liegen dann das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Beides sind schöne, helle Räume, welche durch eine zweiflügelige Tür miteinander verbunden sind. Insgesamt vermittelt die Wohnung schon nach wenigen Schritten einen warmen und wohnlichen Eindruck und vermittelt Freude auf ruhiges aber dennoch innerstädtisches Leben.
Ausstattung
Die Heizung erfolgt über eine wohnungseigene Brennwertherme mit hohem Wirkungsgrad. Neueinbau 2020
Energieausweistyp Verbrauchsausweis liegt vor Gültigkeit 26.08.2019 bis 26.08.2029
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1880
Endenergieverbrauch 118,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Die Fenster verfügen über doppeltes Verbundglas.
Die Räume sind mit Vorwerk Auslegware und Fliesen ausgelegt.
Die hochwertige Einbauküche ist sehr gepflegt und wird mit 20 €/Monat über die Nebenkosten verrechnet.
2022 wurden alle Zimmer mit Vinylboden in Dielenoptik neu gestaltet.
2025 erfolgte im Bad ein Wechsel des Badheizkörpers.
Bei Kleinanzeigen Rudolstadt können Sie auch die Annonce der jetzigen Mieterin (Frau Schumacher Tel. 0173 3548689) einsehen und mit Ihr Besichtigungstermine ausmachen.
Auskünfte die Sie dann bitte mit mir persönlich besprechen:
Personalausweis
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Adresse/Telefon Vormieter
Kaution oder Bankbürgschaft
Nachweis auf unbefristeten Arbeitsvertrag
aktueller Gehaltsnachweis
Bonitätsnachweis - Schufa
priv. Haftpflichtversicherung
Kaution 1.500 €
Staffelmietvertrag mit Angleichung von 10 € pro Jahr
Tiere nach Absprache
Besichtigungstermine
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige (auch E-Mail: rainer.kalweit@gmail.com, oder 0174 5946672) mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.
Die Angaben in dieser Anzeige können jederzeit während der Veröffentlichung noch geändert oder ergänzt werden.
Lagebeschreibung
Durch die zentrale Lage sind alle Wege und Besorgungen des täglichen Bedarfs sehr gut auch zu Fuß zu erledigen. Kurze Wege zu Bäckereien, Lebensmittelgeschäften, Stadtverwaltung, Banken, Versicherungen, Ärzten, Kindergärten, Cafés, Gaststätten, Kino, Theater, Bahnhof, Bushalteplatz, Stadtbad, Stadtpark und zum Schloss.
