| Selling Price | 349.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit rund 262 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für persönliche Wohnideen und ein angenehmes Lebensgefühl. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur individuellen Nutzung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Das ca. 1.695 m² große, gepflegte Grundstück schafft den idealen Rahmen für ein entspanntes Wohnen im Grünen.
Bereits die Einfahrt empfängt Sie mit einem durchdachten Konzept: Geschmackvoll gepflastert und großzügig angelegt, bietet sie nicht nur Zugang zur geräumigen Garage, sondern auch Platz für weitere Fahrzeuge.
Der Garten ist ein Ort zum Verweilen. Die große, uneinsehbare Grünfläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen – von blühenden Beeten über Gemüseanbau bis hin zu Spiel- und Rückzugsflächen für die ganze Familie. Ein Gartenhaus nebst Schuppen und Geräteraum fügen sich harmonisch in das Grundstück ein und bieten praktischen Stauraum für Fahrräder, Geräte und alles, was man im Alltag gerne griffbereit hat.
Erdgeschoss:
Ein großzügiger Eingangsbereich führt Sie in die helle Diele, von der aus sich das Haus öffnet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Die Küche liegt in direkter Nähe zur überdachten Terrasse. Ein Schlafzimmer, zwei Duschbäder, eine Waschküche sowie mehrere Abstellräume ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Ein besonderes Highlight ist das große Kaminzimmer, das als Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Im Anbau befindet sich ein großer Wintergarten mit Fußbodenheizung, eine Arbeitsküche und ein Vorraum mit Gäste-WC – ideal für Familienfeste oder als separater Aufenthaltsbereich.
Dachgeschoss:
Auch das Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang schaffen ein behagliches Ambiente. Ein saniertes Duschbad (2015) und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.