| Selling Price | 395.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Inmitten der Moselregion, nur wenige Gehminuten von der Altstadt Bernkastel-Kues entfernt, befindet sich dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage.
Das gepflegte Haus umfasst 4 vollständig möblierte Wohneinheiten, von denen aktuell 3 als Ferienwohnungen genutzt werden und eine dauerhaft vermietet ist. Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage, unabhängig davon, ob man es dauerhaft vermietet oder als Ferienbetrieb weiterführt.
Die Ferienwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Zimmer mit zwei Einzelbetten, eine Küche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind identisch geschnitten und verfügen über einen modernen, funktionalen Grundriss. Über die großzügige Diele sind alle Räume direkt zugänglich. Jede Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich.
Die Balkone sind wettergeschützt und können somit ganzjährig genutzt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, eigenständige Wohnung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eins davon mit einem Einzelbett und ein weiteres mit einem Doppelbett ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine vollwertige Küche, von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Weinberge.
Das Haus ist vollständig unterkellert und umfasst vier einzelne Kellerabteile, die den Wohnungen zugeordnet werden können. Mieter haben hier ausreichend Platz, um persönliche Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien sicher zu lagern.
Zusätzlich ist Raum für eine gemeinsame Waschküche vorhanden.