| Selling Price | 320.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Diese gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem gepflegten Gesamtzustand. Nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus oder optional als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten.
Das Haus bietet:
Eine extra lange Garage mit elektrischem Sektionaltor
Einen herrlich angelegten Garten mit großzügiger Terrasse
Direkten Garten-Zugang aus dem Wohnbereich oder aus dem Keller
Eingangsbereich & Gesamtzustand
Einladend und hell präsentiert sich der Eingangsbereich mit modernisierter Eingangstür und gepflegtem Fliesenboden. Alle Innentüren bestehen aus Holz mit klassischen Messingbeschlägen.
Eine elegante Holztreppe mit neuer Verschalung führt ins Obergeschoss.
Gesamtzustand: Gepflegt mit solider Bausubstanz – einige Modernisierungen im Laufe der Jahre.
Erdgeschoss – Barrierearm & wohnfreundlich
Ideal als eigenständige Wohneinheit oder für ein Elternteil.
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
U-förmige Küche mit Gartenblick, Fenster mit Jalousien, komplett gefliest
Barrierearmes Badezimmer (2021): Ebenerdige Dusche, Hänge-WC, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster
Garten in Top-Zustand – perfekt zur Entspannung nach Feierabend - Großzügige Terrasse mit Kassettenmarkise
Obergeschoss
Ideal als zweite Wohneinheit oder für Kinder/Großeltern.
Hauptschlafzimmer mit großer, modernisierter Fensterfront (3-fach verglast, 2020) und grandioser Blick in den Garten
Zwei weitere Zimmer – nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer
Ehemalige Küche aktuell als Büro genutzt – Rückbau möglich
Badezimmer im charmanten Originalzustand
Dachgeschoss
Über Ausziehleiter erreichbar und mit Dämmwolle gedämmt. Als Stauraum oder ggf. Ausbaureserve.
Kellergeschoss – Voll unterkellert & vielseitig, Großzügige Kellerräume (Hauswirtschaft, Lager, Hobby)
Duschmöglichkeit im Keller, direkter Ausgang in den Garten