| Selling Price | 129.500 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Hof, Garage und Garten – ideal für junge Familien
In ruhiger, verkehrsberuhigter Lage präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als perfektes Zuhause für eine junge Familie. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Flur, eine Küche, ein modernes Duschbad, ein Esszimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu einer kleinen Werkstatt.
Im Dachgeschoss, das dank großzügiger Gauben ein angenehmes Raumgefühl vermittelt, befinden sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Zusätzliche Ausbaureserven bietet die direkt angrenzende Scheune, in der bei Bedarf weiterer Wohnraum entstehen kann.
Das Haus wurde seit 1990 laufend und umfassend modernisiert, unter anderem:
Fenster mit Rollläden (1996 / 2007 / 2020)
Erneuerung der Dacheindeckung ca. 2008
Moderne Brennwertheizung (2020)
Komplettsanierung beider Bäder (2020 / 2021)
Erneuerung der Dachterrasse (2022)
Neue Küche inklusive Fußböden (2020)
Erneuerung der Wasserleitungen sowie überwiegend der Elektrik (2020)
Der abgeschlossene Innenhof bietet Stellfläche für zwei PKW, eine Garage ist vorhanden. Im unteren Bereich der Scheune stehen weitere Abstellmöglichkeiten sowie eine kleine Werkstatt zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den idyllischen Garten mit zusätzlicher Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.