| Selling Price | 920.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Attraktive Kapitalanlage – sichere Rendite mit Entwicklungspotenzial
Beim Kaufpreis von 920.000 € und einer Jahresnettokaltmiete von 46.560 € ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 5,1 % und ist somit eine solide Basis für nachhaltige und planbare Mieteinnahmen.
Zum Verkauf steht ein hochinteressantes Immobilieninvestment bestehend aus fünf nebeneinander liegenden Reihenhäusern, die im Paket veräußert werden. Alle Einheiten sind vollständig vermietet und bieten damit eine sofortige, planbare Einnahmesituation – ideal für renditeorientierte Anleger.
Die Reihenhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und zeichnen sich durch eine nachhaltige Vermietbarkeit aus. Jede Einheit verfügt über einen Keller, mindestens vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eine separate Wohnküche. In allen Häusern ist zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch wertvolle zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde.
Die funktionalen und gut vermietbaren Grundrisse entsprechen den Anforderungen moderner Mieter. Helle Wohnräume, der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse in die gepflegten Gärten und ein Balkon im 1. Obergeschoss steigern die Wohnqualität und sichern eine langfristig stabile Nachfrage.
Dieses Immobilienpaket bietet eine solide Renditebasis sowie Potenzial zur Wert- und Mietsteigerung. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf Substanz, Kontinuität und nachhaltigen Cashflow setzen.