| Selling Price | 360.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Erfüllen Sie sich den Traum von einer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse, Balkon und einem Stellplatz in einer hochmodernen Tiefgarage.
Die Wohnung liegt ideal in der Neuen Reihe, eingebettet zwischen dem weitläufigen Kühlungsborner Stadtwald und dem charmanten Ortsteil Kühlungsborn-Ost, nur 800 Meter vom weißen Sandstrand entfernt.
Die 2021 erbaute Wohnanlage „Silvania“ bietet einen hochwertigen Rückzugsort mit direktem Zugang zur Natur. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 Euro erhältlich und ermöglicht Ihnen bequeme, sichere Parkmöglichkeiten direkt unter Ihrem Zuhause. Die Verwaltung der Anlage übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung, und gewerbliche Vermietung ist – mit Ausnahme der Ferienvermietung – nicht zulässig.
Lage: Kühlungsborn-Ost, ca. 800 m zum Strand
Wohnfläche: ca. 67,17 m² gemäß WoFlV (inkl. anteiliger Anrechnung der Dachterrasse und des Balkons)
Nutzfläche (nach DIN 277): ca. 75 m² inklusive aller anrechenbaren Nebenflächen
Zimmer: 2 – großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon
Baujahr: 2021
Wohnanlage: Vier moderne Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen, zwei geschlossenen Tiefgaragen und drei Doppelhäusern
Besonderheit: Sie erwerben hier echte Neubauqualität – aber ohne die Risiken, Wartezeiten oder Preissteigerungen eines Neubauprojekts. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsfrei.