| Selling Price | 165.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Vier Wohneinheiten von denen Eine zur Zeit bewohnt ist. Die Immobilie bietet Potenzial für kreative Sanierungsmaßnahmen und eine umfassende Wertsteigerung. Das Gebäude selbst verfügt über eine solide Grundstruktur, die jedoch eine vollständige Renovierung benötigt, um den heutigen modernen Standards gerecht zu werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde Teilweise renoviert.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m²
1. Obergeschoss:
2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m²
2. Obergeschoss
2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m²
3. Obergeschoss
2 Zimmer Wohnung mit ca. 55m²
Wirtschaftlichkeit (Soll):
Jahreskaltmiete (Soll): 18.330,00€
Bruttorendite (Soll): ca. 8,44 %
Faktor (Kaufpreis/Jahresmiete): ca. 11,84