Vorderhaus Fassade
Rückseitige Fassade
Treppenhaus
| Property Area | 1526 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1994 |
| Selling Price | 2.100.000 € |
|---|
Die dreigeschossige Immobilie wurde 1994 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Objekt besteht aus einer grundsoliden und gepflegten Gebäudesubstanz. 6 Stellplätze auf dem Hinterhof stehen zur Vermietung zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde bereits hochwertig ausgebaut.
Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Der Mietvertrag mit einer der größten Krankenversicherungen Deutschlands läuft zum 31.12.2023 aus. Das Objekt kann bezugsfrei übergeben werden.
Jahresnettokaltmiete: 91.844 EUR
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Lage in Strausberg. Die Stadtmitte und auch der S-Bahnhof Straußberg Stadt (S5 und diverse Busverbindungen) sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Anbindung an Nah- und Fernverkehr.
Mit dem Auto können Sie schnell in die nächsten größeren Städte wie Berlin, Brandenburg oder Potsdam gelangen. In ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Tesla Gigafactory in Grünheide. Auch der Flughafen BER ist in nur 50 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor der Tür in ausreichender Anzahl. Umgeben von einer Seen- und waldreichen Landschaft bietet Strausberg viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtkern liegt am Ostufer des Straussees, dem größten der umliegenden Seen.
- das Objekt verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang
- die Gesamtnutzfläche des Objekts beläuft sich auf 1.177 m²
- großzügig geschnittene Flächen bieten optimale Bedingungen für eine Gewerbliche Nutzung
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.