| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 2929 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 310.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Zum Verkauf steht das 1992/3 errichtete, freistehende, moderne Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit 4 Zimmern, 117 m² Wohnfläche auf einem 2929 m² großem Grundstück mit unverbaubarem Blick in bevorzugter Wohnlage von Gera.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere hochwertige Solaranlagen, wobei eine sich stets auf die optimale Sonneneinstrahlung automatisch einstellt, welche Stromkosten spart und eine TOP-Energieeffizienzklasse A mit 39,94 kWh (m².a) ausweist.
Außerdem gibt es eine große Süd-Terrasse mit Zugang zum Garten, 2 PKW-Garagen, ein Carport und ein Nebengebäude, welches als Werkstatt bzw. Lager genutzt werden kann.
Das EFH hat eine witterungsgeführte Heizanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 800 l Pufferspeicher.
Ins EFH gelangt man durch einen Anbau, geht dann in den Flur mit Garderobe rechts in die Küche, links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Außen-Anbau, gerade aus kommt man ins große helle Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse.
Über die Treppe im Flur gelangt man in das 1.OG mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer sowie in das große Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Alle Zimmer sind mit isolierverglasten Holzfenstern und Außenjalousinen ausgestattet.
Das EFH ist leerstehend und kann sofort genutzt werden, da es nicht vermietet und nicht verpachtet ist.
Der große sonnige Garten mit mehreren Obstbäumen kann vielseitig genutzt werden.