| Selling Price | 300.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
200 Jahre alter Bahnhof, liebevoll renoviert und saniert auf 4500qm. Eingezäunt auf 2m mit Hochqualitativer Doppelstabmatte.
Neue Fenster (Kunststoff), neuer Brunnen, frisch verputzt, neues Badezimmer aber Kleinigkeiten müssten noch erledigt werden.
Du hast die Nase voll von nervenden Nachbarn? Von Straßenlärm? Von Enge und Eingeschränkt sein?
Du willst Platz, Ruhe und einen Raum zur Entfaltung?
Dann ist genau diese Immobilie etwas für dich!
Ja, die Bahn fährt hier noch!
Die Regionalbahn düst 2x die Stunde vorbei. Bis du das bemerkt hast, ist sie auch schon wieder weg. Der ein oder andere Güterzug bringt für nicht mal 30 Sekunden eine Lautstärke mit sich aber schlafen tust du in der absoluten Stille des Waldes.
Jeder Nachbar ist ca.3 km entfernt.
Es gibt einen eigenen Wald. In diesem stehen riesige und uralte Bäume. Sie beherbergen Fledermäuse und Spechte.
Einen wunderschönen Vorgarten so wie Innenhof gibt es ebenso. In diesem kannst du deine Seele unter dem Wein baumeln lassen und den Grill anwerfen. Aus einem der Nebengebäude haben wir einen Zwinger, für zwei Hunde, gebaut. In dem anderen soliden und aus Hartbrandziegeln errichtete Nebengebäude befindet sich das Holzlager. Dieses wirst du brauchen, denn die Wärme im Haus erzeugst du über einen 11kw starken Kamin (neu einbauen lassen), mit Luftschächten in jeden Raum. Du musst also schon ein wenig "survival"-Gedanken und Motivation mitbringen, wenn du im Winter ein warmes Zuhause haben möchtest.
Dein Wasser beziehst du aus deinem eigenen Brunnen, mit einer Hightech-Pumpe die für die sandige Umgebung abgestimmt wurde.
Die Fenster sind doppelt verglast. Die Böden sind im OG aus Dielen. Frisch geschliffen und geölt. Im Erdgeschoss findest du die originalen Fliesen einer ehemaligen Bahnhofshalle und in der Küche gibt es moderne Fliesen, im Schachbrettmuster. Alle Wände und Fenster wurden frisch grundiert, verspachtelt und gestrichen.
Das Bad im OG beherbergt eine Badewanne, von der man einen herrlichen Blick in den eigenen Wald hat.
Du hast Hunde? Willkommen in deinem Paradies! Platz für alle. Niemand der sich an Lautstärke stört, auch am Sonntag nicht! Tolle Wald-und Feldwege in nur 1min Fußweg. Raus und in der Natur!
Internet beziehen wir aktuell über Satelliten. Es gibt keine Wasser-Kanalisation- und/oder Internetleitung. Das Haus ist quasi autark!
