| Selling Price | 635.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses gepflegte und hervorragend eingeführte Haus präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Urlaubsregionen des Thüringer Waldes. Mit insgesamt 60 Betten verteilt auf 14 Doppel- und Zweibettzimmer, 6 Suiten, 5 Einzel- sowie 3 Familienzimmer und 2 komfortable Ferienwohnungen (eine davon behindertenfreundlich) bietet das Objekt eine breite Angebotsvielfalt für unterschiedliche Gästebedürfnisse – von Aktivurlaubern bis hin zu Familien und Erholungssuchenden.
Ein großer Teil der Zimmer wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert – inklusive neuer Fußböden, Bäder und Möblierung – und entspricht gehobenem zeitgemäßen Standard. Die übrigen Zimmer wurden zuletzt 1995 renoviert und sind ebenfalls gepflegt und gut erhalten.
Für kulinarische Vielfalt sorgen zwei Restaurants: das großzügige Restaurant „Flair“ mit rund 100 Sitzplätzen sowie das gemütliche Restaurant „Parkblick“, das zusätzliches Potenzial für besondere gastronomische Konzepte bietet.
Auch technisch befindet sich das Haus auf aktuellem Stand: Die Heizungsanlage wurde 2015 mit zwei modernen Brennwertthermen erneuert und 2024 um eine effiziente Holzvergaserheizung ergänzt. Zusammen ermöglicht dies eine deutliche Reduzierung der Energiekosten und eine nachhaltige Betriebsführung.
Zum Anwesen gehört zudem eine weitläufige Grundstücksfläche von ca. 9.000 m², die vielfältige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Auf dieser großzügigen Grünfläche könnten beispielsweise Microhäuser, Bungalows oder weitere touristische Konzepte entstehen – ideal für Investoren, die zusätzliche Kapazitäten schaffen oder neue Zielgruppen erschließen möchten.