Ruhige Spielstraße: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen & Stellplatz

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines soliden 6-Parteienhauses verbindet großzügige Wohnfläche mit einem praktischen, alltagstauglichen Grundriss ideal für junge Familien, komfortorientierte Selbstnutzer oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf.<br><br>Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche schafft einen zentralen Lebensmittelpunkt. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone: Der große Süd-West-Balkon (ca. 12 m²) mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein, während der zweite Balkon (Nord-West, ca. 1,5 m²) eine schattige Rückzugsmöglichkeit bietet praktisch im Sommer und angenehm am Abend.<br><br>Die Zimmer sind angenehm dimensioniert und ruhig gelegen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Duschbad bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner ein spürbarer Vorteil im Alltag. <br><br>Für die Zukunft gedacht: Die Wohnfläche kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand erweitert werden der offene Wohn-/Essbereich lässt sich so umgestalten, dass ein zusätzliches Zimmer entsteht (4-Zimmer-Option). Der alternative Grundriss liegt bereits vor.<br><br>Fußbodenheizung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung liegt zudem in einem verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) im grünen Stadtteil Mixsiepen.&nbsp;

Location