| Selling Price | 595.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein herrliches und großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.242 m² im begehrten Westen von Waldkraiburg. Das Grundstück verfügt über einen bestehenden Altbestand der in dieser Form nicht mehr bewohnbar ist. Es bietet sich aber eine hervorragende Basis für eine Neubebauung gemäß dem vorhandenen Bebauungsplan.
Die Bebauung ist mit bis zu drei Wohneinheiten möglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Familien, Investoren oder Bauherren, die mehrere Einheiten realisieren möchten. Das Bauvorhaben kann nach den Vorgaben des Bebauungsplans gestaltet werden, wobei die maximale Dachneigung zwischen 35 und 50 Grad liegt. Es sind Satteldächer mit Zwerchgiebeln, Dachgauben und Dachflächenfenstern erlaubt, was für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, was eine harmonische und nachhaltige Bebauung ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im Westen von Waldkraiburg, mit guter Anbindung an die Infrastruktur und die umliegende Natur.
Dieses Grundstück bietet die Gelegenheit, Ihren Wohntraum oder Ihr Investitionsvorhaben in einer attraktiven Lage zu verwirklichen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!